¿Qué es un contrato exclusividad inmobiliaria?

Como ya sabes, somos un portal inmobiliario de profesionales que gestionan viviendas en exclusiva, pero ¿Qué es la exclusividad inmobiliaria?

El contrato de exclusividad inmobiliaria es un acuerdo que se firma entre el propietario de un inmueble y un agencia /agente inmobiliario con el objetivo de gestionar de forma exclusiva la compra-venta el inmueble durante un tiempo y condiciones determinadas.

¿Qué quiere decir de “forma exclusiva”?
Esto quiere decir que la agencia se responsabiliza de la llave de la vivienda, se compromete a promocionar / publicitar activamente el inmueble y darlo a conocer entre los colegas. Por lo que el vendedor no puede ceder la vivienda a otras inmobiliarias.

Importante destacar que el hecho de que la vivienda no se pueda ceder a otras inmobiliarias no significa que los clientes de otros asesores no puedan visitarla e incluso hacer una oferta.

¿Qué ventajas tiene firmar un contrato de exclusividad?

• En el momento en que se firma el contrato, la agencia se encarga de gestionar las visitas tanto si proviene de clientes de ellos como de clientes de agencias colaboradoras.
• Utiliza todos los recursos disponibles para vender correctamente y en el menor tiempo posible.
• Se encarga de gestionar el certificado energético en caso de no disponer de él
• Gestiona los contratos previos a la venta
• De mantener el contacto con notaría
• De obtener la cédula de habitabilidad
• De acompañar al propietario durante el proceso
• Garantía y seguridad
• Difusión de calidad en distintos canales
• El propietario se asegura de estar trabajando con un profesional cualificado
• Protege al vendedor en el transcurso que se tarda en llevar a cabo la transacción inmobiliaria

La mayor de las ventajas es que el asesor inmobiliario se encarga totalmente de la gestión, por lo que el propietario queda absuelto de preocupaciones, que es justo lo que ofrecen las agencias colaboradoras en Convivencia; ayudar al cliente en la gestión de compra venta para hacer de su vida más fácil y que pueda disfrutar con tranquilidad su día a día.